Рынок недвижимости Бреста в феврале 2021 года.

В феврале рынок несколько ожил, в сравнении с январем, стало больше обращений покупателей, что постепенно стало трансформироваться в сделки.

На рынок вывели кредитный продукт от Беларусбанка под 21%, и не смотря на пугающие условия, покупатели начали постепенно к нему прибегать.

Анализ цены кв.м. квартир за февраль 2021 года в Бресте.

По итогам февраля, разрыв между ценой квадрата на вторичке и первичке стал уже не таким существенным как в январе.

 Несколько подросли выставляемые цены в объявлениях и цены на вторичке. Хотя, в том же Минске ситуация обратная (рынок за месяц просел на 4%).

Более радужная картина сложилась на первичном рынке, где мы увидели заметное снижение цены квадрата, произошло это, в основном, за счет продаж панельного дома от Ремсантехстроя на Дубровке и КМК на Московской.

Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за февраль 2021 года в Бресте.

Как видно из диаграммы, количество сделок ощутимо подросло, это касается и вторичного и первичного рынков.

Видимо, отложенный спрос начинает давать о себе знать.

Анализ структуры рынка квартир за февраль 2021 года в Бресте.

Структура рынка практически не изменилась, даже с учетом роста количества сделок.

Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за февраль 2021 года в Бресте.

За февраль рынок несколько сместился к средней величине, немного подешевели однушки и подорожали четырешки.

Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за февраль 2021 года в Бресте.

В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы заметили довольно существенное изменение доли четырехкомнатных квартир, в основном за счет трехкомнатных. Вот даже сложно вспомнить, чтобы на рынке была такая доля четырешек.

  Сделки, которые обратили на себя внимание:

 - самая большая по площади квартира, проданная в феврале в Бресте, была четырешка на ул.Халтурина, в доме 1999 г.п., ее площадь была – 138,6 кв.м. 

 - самая небольшая по площади квартира, была однушка по ул.ГоБК, ее площадь была – 21,4 кв.м. 

 - самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире, в доме 2016 г.п. по ул. 17 Сентября. Цена квадрата там была 1385 $.

Подписывайтесь на наш телеграмм канал  →  wikidom все о недвижимости