Последний летний месяц поставил рекорд по сделкам

Анализ цены кв.м. квартир за август 2021 года в Бресте

По итогам августа мы увидели некоторые изменения, немного подросли цены в объявления, на пару долларов поднялись цены и на вторичку, но несколько понизились цены в готовых новостройках, до 745 $/кв.м. Цена чистой вторички остается практически неизменной уже четвертый месяц подряд.

Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за август 2021 года в Бресте

Как видно из диаграммы, количество сделок продолжает подрастать, на сегодня август - это самый успешный месяц по сделкам. Понятно, что на «успехи» вторички влияет отсутствие нормальных предложений на первичке, особенно что касается среднего ценового сегмента.

Анализ структуры рынка квартир за август 2021 года в Бресте

Доля готовых новостроек, рекордно уменьшается в общей структуре сделок. Рынок постепенно вымывается, и покупатели начинают переходить все больше на вторичку, особенно с учетом разрыва цен.

Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за август 2021 года в Бресте

В августе, подорожали однокомнатных и трехкомнатных квартир, в свою очередь двухкомнатные и четырехкомнатные немного подешевели.

Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за август 2021 года в Бресте

По структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, заметно поменялась доля двухкомнатных, их количество выросло до 43%, и снизилась доля трехкомнатных до 18%.

Сделки, которые обратили на себя внимание в августе.

Сделка с самым дорогим квадратным метром:

- 1275 $/кв.м. была по ул.Карбышева, в доме 2015 г.п., в 3-х комнатной квартире, площадью - 83.1 квм.

Сделка с квартирой самых больших площадей:

- 94,2 кв.м. по ул.Гродненской, 4-х комнатная квартира, в 9-ти этажном панельном доме, 1987 г.п., по цене 610$/кв.м.

Сделки с квартирами самых маленьких площадей:

- 17.7 кв.м. по ул.Советской, 1-но комнатная квартира, в 2-х этажном доме, 1923 г.п., по цене 842$/кв.м.

В 7-ми квартирах по итогам августа цена квадратного метра была выше 1000$/кв.м.

Подписывайтесь на наш телеграмм канал  →  https://t.me/wikidom_nik