О компании

Самое большое количество предложений объектов недвижимости.

Более 2000 объектов, с собственниками которых заключены и действуют договоры на оказание риэлтерских услуг, в том числе:

• более 1000 - квартир и комнат (доли в праве собственности); 
• более 700 - домов, коттеджей, садовых домиков и земельных участков;
• более 300 - объектов нежилого фонда "готового бизнеса".

Всегда проверенная и актуализированная информация:

• по всем объектам - выписки из ЕГРНИ;
• по всем объектам цены заявлены собственниками;

Самое большое количество заявок на "покупку" и "обмен" недвижимости.

Вся "входящая" информация о спросе - более 750 новых обращений в месяц - после предварительной обработки систематизируется и накапливается.

Всегда готовы предложить:

• бесплатные предварительные консультации и оценку недвижимости;
• аналитические материалы об объеме, динамике и структуре рынка - ретроспективные срезы, оценка текущей ситуации и прогнозирование;
• оперативные советы и рекомендации специалистов по корректировке предложений в процессе подбора варианта сделки;
• огромный выбор для составления "цепочек" сделок купли-продажи проверенных объектов, выставленных у нас в качестве варианта "обмен".

Самое крупное агентство недвижимости на региональном рынке.

Сегодня оказанием услуг в нашей организации занимается 37 специалистов по риэлтерской деятельности, в т.ч. 6 - аттестованных риэлтеров.

Структура и штатная численность сформирована таким образом, чтобы обеспечить наиболее полное и качественное оказание услуг:

• специализация по направлениям работы при подборе вариантов сделок - квартирный отдел, земельный отдел, сектор нежилого фонда и сектор найма жилья; 
• четкое распределение функций и задач при оказании юридических консультаций и оформлении сделок;
• отдельные специалисты для рекламно-информационной работы, администрирования баз данных и информационно-справочных систем.

Принимая во внимание текущую конъюнктуру на рынке недвижимости и в сфере риэлтерских услуг, наши специалисты прилагают максимум усилий для более полного предоставления информации об объектах, выставленных у нас на продажу или в аренду, а также для оперативного удовлетворения реального спроса по "активным" заявкам:

• регулярное размещение и актуализация информации об объектах на более чем 50 информационных площадках (тематические сайты и интернет-порталы, региональные печатные СМИ) - ежемесячно более 25 000 публикаций по объектам наших клиентов;
• постоянное информирование клиентов в рамках оставленных заявок о всех обновлениях - ежемесячно более 5 000 предложений наших специалистов.

Специалистами нашей организации оказаны риэлтерские услуги по подбору вариантов и оформлению более 7000 сделок с недвижимостью во всех сегментах рынка на территории Брестского региона. 

Уже более 5 лет каждая третья сделка на "вторичном" рынке жилья в городе Бресте совершается с участием наших специалистов (на основании данных реестра цен Национального кадастрового агентства)

Начиная с 2010 года удельный вес (доля) повторных обращений клиентов и обращений "по рекомендации", отражающий уровень и востребованность оказываемых нами услуг, в общем объеме клиентской базы выше 50%.

Считаем необходимым отметить тот факт, что с самого начала нашей работы все сделки, оформляемые нашими специалистами, происходят исключительно в рамках заключаемых договоров на оказание риэлтерских услуг.

На сегодня нашей организацией заключено более 20 000 договоров.

Ещё один показатель результативности работы нашей организации -количество исполненных договоров на оказание риэлтерских услуг.

Начиная с 2010 года его значение в разные периоды составляло от 75% до 85%. При этом считаем возможным его "уточнение" ► если к числу положительных результатов добавить и те случаи, когда наши специалисты реально помогли продавцам и/или покупателям "найти рынок" и/или "определиться с объектом" (консультируя, рекламируя, предлагая и показывая альтернативные варианты -исключительно в тех случаях, когда каждый из клентов "признает" этот факт), данный расчетный показатель эффективности превысил бы 90%.

Уверены, что в результате дальнейшей эволюции уровня правовой культуры всех участников рынка недвижимости (и риэлтеров, и клиентов) расчет данного показателя будет более простым, а его значение приблизится к 95%.

Принимая во внимание специфику риэлтерских услуг, структуру и динамику рынка недвижимости, продолжительность процессов и важность результата для каждого из участников сделки, считаем возможным отметить следующее:

• сделки, оформленные нашей организацией, ни разу не оспаривались в суде и ни разу не признавались недействительными;
• большинство пожеланий наших клиентов, в том числе выходящих за предмет риэлтерских услуг (при возникновении нестандартных ситуаций или спорных моментов между сторонами по сделке), мы всегда стараемся реализовать исключительно путем переговоров, максимально принимая участие на всех этапах при сопровождении сделки и после ее завершения;
• подавляющее большинство клиентов искренне высказывает благодарность как многим из наших специалистов, так и организации в целом.

На протяжении последних лет в городе Бресте риэлтерские услуги оказывают порядка 10 организаций. Общая численность только аттестованных риэлторов превышает 40 человек.

В сложившихся условиях, при том, что:

• деятельность всех его участников единообразно регулируется государством;
• для всех установлены одинаковые тарифы на все риэлтерские услуги;
• всеми применяется одна - исключительно общая - система налогообложения;
• все имеют паритетные возможности для проявления бизнес-инициатив;
• у всех свое понимание и свое проявление внутренней и внешней социальной ответственности - своя практика и свои подходы к процессу оказания услуг;
• у всех сопоставимая структура мотивированных клиентских пожеланий,

показатели деятельности нашей организации в пересчете на 1 специалиста значительно превышают аналогичные показатели других участников рынка.

С момента создания организации - 11 августа 2005 года - мы строим свою работу исключительно на принципах и стандартах цивилизованного бизнеса, в основу которых положены прерогатива интересов клиента, чистота сделки, открытость процесса оказания услуг, комплексность предлагаемых решений, компетентность и юридическая ответственность, индивидуальность в подходах и конфиденциальность.

Сегодня ЗАО "Альфа-Актив" является безусловным лидером среди агентств недвижимости в городе Бресте, что регулярно отмечается профессиональными участниками рынка и подтверждается многочисленными наградами по итогам государственных и негосударственных конкурсов.

По результатам работы за 2008, 2009, 2011 и 2012 годы ЗАО "Альфа-Актив" было признано лучшей риэлтерской организацией Министерством юстиции РБ.

Победитель в номинации RealtGoldenKey «Риэлтерская организация года. Регионы» по итогам 2014 и 2015 года.